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Verifica periodica impianto elettrico di condomini
Verifica periodica impianto elettrico di condomini
Le Verifiche periodiche ispettive degli impianti di messa a terra nei condomini sono disciplinate dal DPR 462/01, un regolamento di controllo della sicurezza degli impianti elettrici sui luoghi di lavoro.
L’amministratore, quando è anche Datore di Lavoro, ha l’obbligo di omologazione dell’impianto elettrico e di incaricare un Organismo abilitato dal Ministero dello Sviluppo Economico di effettuare la verifica periodica dell’impianto ogni 5 anni oppure 2 anni (in caso di locali adibiti a studio medico, luoghi con maggior pericolo in caso di incendio, cantieri).Le verifiche periodiche sugli impianti di messa a terra nei condomini sono obbligatorie nel momento in cui il condominio è Datore di Lavoro.In assenza di dipendenti, permane l’obbligo disciplinato dalla norma CEI 64-8/7 di effettuare delle verifiche per controllare la corretta efficienza dei dispositivi di protezione.
L’amministratore, quando è anche Datore di Lavoro, ha l’obbligo di omologazione dell’impianto elettrico e di incaricare un Organismo abilitato dal Ministero dello Sviluppo Economico di effettuare la verifica periodica dell’impianto ogni 5 anni oppure 2 anni (in caso di locali adibiti a studio medico, luoghi con maggior pericolo in caso di incendio, cantieri).Le verifiche periodiche sugli impianti di messa a terra nei condomini sono obbligatorie nel momento in cui il condominio è Datore di Lavoro.In assenza di dipendenti, permane l’obbligo disciplinato dalla norma CEI 64-8/7 di effettuare delle verifiche per controllare la corretta efficienza dei dispositivi di protezione.
Documenti Impianto (la carte di identità dell'impianto)
Documenti Impianto (la carte di identità dell'impianto)
Progetto elettrico con gli allegati obbligatori (Se richiesto dal tipo d'impianto);
Dichiarazione di conformità dell'impiantista che ha eseguito l'impianto o che ha fatto delle modifiche all'impianto originale;
Denuncia dell'impianto di terra all'Inail e Asl;
Manuale di manutenzione aggiornato degli impianti elettrici così come specificato dalla legge 81/08;
Le misure
Le misure
La verifica periodica sugli impianti elettrici soggetti al DPR 462/01 consiste nelle seguenti attività:
Controllo della documentazione relativa all’impianto (dichiarazioni di conformità, denuncia, progetto e precedenti verbali di verifica).
Esame a vista.
Prova di continuità dei conduttori di terra, di protezione ed equipotenziali.
Prove strumentali di corretto funzionamento degli interruttori differenziali (i cosidetti "salvavita").
Misura della resistenza di terra.
Misura dell’impedenza dell’anello di guasto (se e quando applicabile).
Misura delle tensioni di contatto e di passo (se e quando applicabile).
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